Mandat Orpi Max (exclusif), c’est quoi ?

Mandat Orpi Max : l’exclusivité… sans engagement

Pendant longtemps, le mandat exclusif a suscité des craintes :
peur d’être bloqué, peur de perdre la main, peur de s’engager trop longtemps.

Et si le vrai problème n’était pas l’exclusivité…
mais l’engagement imposé ?

C’est précisément sur ce constat que Orpi a décidé de faire évoluer ses pratiques avec Orpi Max :
👉 un mandat exclusif, mais sans durée d’engagement.

Une véritable révolution dans l’immobilier.

Le mandat exclusif : rappel des bases

Signer un mandat de vente exclusif, c’est confier la vente de son bien à une seule agence immobilière, qui devient votre interlocuteur unique.

Concrètement :

• une seule stratégie de vente
• un seul discours commercial
• un seul responsable du résultat
   

En contrepartie, vous ne pouvez ni vendre seul, ni confier votre bien à une autre agence.

Ce fonctionnement, souvent perçu comme contraignant, permet en réalité à l’agence de s’investir pleinement :
temps, budget marketing, suivi, qualification des acquéreurs, sécurisation de la vente.

Les 3 types de mandats de vente

👉 Orpi Max conserve la puissance de l’exclusivité…sans l’inconvénient de l’engagement long.

Orpi Max : l’exclusivité nouvelle génération

Avec Orpi Max, l’exclusivité change de philosophie.

À partir de janvier 2026 :

• tous les mandats exclusifs Orpi deviennent résiliables à tout moment
• après le délai légal de rétractation de 15 jours
• avec un préavis de 15 jours
   

Vous restez donc libre, tout en bénéficiant de tous les avantages d’un mandat exclusif.

👉 Vous choisissez de rester par satisfaction, pas par obligation.

Pourquoi Orpi a lancé Orpi Max ?

Les habitudes de consommation ont évolué.
Téléphonie, streaming, abonnements : le sans engagement est devenu la norme.

Pourquoi l’immobilier ferait exception ?

Avec Orpi Max :

• la confiance ne se décrète pas, elle se prouve
• la liberté du client devient un levier de fidélisation
• la qualité de service devient la seule raison de rester

C’est un changement de paradigme sur un marché encore très traditionnel.

Un mandat exclusif, avec un maximum de services

Orpi Max, ce n’est pas seulement une question de durée.
C’est un accompagnement global, avant, pendant et après la vente.

Avant la mise en vente

• estimation précise et argumentée
• analyse de marché locale
• fiche d’urbanisme détaillée
• dossier d’estimation complet et personnalisé
   

Pendant la commercialisation

• interlocuteur dédié
• bilans de commercialisation réguliers
• reporting en ligne
• retours de visites
• diffusion multicanale (réseau Orpi + portails immobiliers)
• photos professionnelles
• suivi administratif complet
• coordination avec les notaires
   

Après la vente

• service de conciergerie
• aide au déménagement
• coordination des diagnostics
• conseils en rénovation énergétique
• solutions Orpi Financement et Orpi Assurances

Mandat Orpi Max : concrètement, qu’est-ce qui change ?

✅ Vous bénéficiez de tous les services d’un mandat exclusif
✅ Vous pouvez résilier à tout moment (préavis 15 jours)
✅ Vous restez parce que vous êtes satisfait, pas contraint
✅ L’agence reste mobilisée en permanence pour mériter votre confiance

Les 5 avantages de choisir un mandat exclusif Orpi

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé

En mandat exclusif Orpi Max, la confiance que vous accordez à votre agent immobilier l'oblige. Il vous rendra plus régulièrement compte de ses actions et des visites effectuées. 

Avec un seul interlocuteur, c'est une gestion simplifiée des visites et démarches.

Obtenez un meilleur prix

Comme dit l'adage, "Ce qui est rare est cher". Cela n'a jamais été aussi vrai que dans l'immobilier. Que penser de la devanture de cette maison sur laquelle pavoisent deux, trois, voire plus encore de panneaux "à vendre" d'agences immobilières concurrentes ? Que penser de cette même maison dont l'annonce immobilière en ligne depuis sûrement bien trop longtemps est visible en double, en triple et souvent plus encore sur le même site internet d'annonces, les unes en dessous des autres ? Iriez-vous visiter cette maison ? Malgré tout cela, vous visitez, et là, elle vous intéresse ! L'achèteriez-vous sans négocier le prix ? Si vous en tirez les mêmes conclusions que moi, nous pourrions ainsi dire : Ce qui est partout ne vaut pas un clou !

Gagnez du temps et évitez les déconvenues

Il est communément admis que les ventes dites de PAP (particulier à particulier) connaissent un taux d'annulation de l'ordre de 40 à 50%. La non vérification de la solvabilité de l'acquéreur en est souvent la cause, mais plus seulement. 

La réglementation s'est considérablement durcie ces dernières années. Le client acquéreur est plus protégé que jamais et son délai pour changer d'avis est, dans la pratique, bien plus long que les 10 jours de délai de "rétractation" imposé par la loi. 

La non réalisation en début de commercialisation des expertises obligatoires, la méconnaissance des informations concernant la copropriété ou des règles d'urbanisme ou privées (lotissement), etc. entrainent au mieux une nouvelle discussion sur le prix ou au pire l'annulation pure et simple de la vente ainsi que du temps perdu. 

La pression dégagée par la concurrence entre agences amène des travers similaires, précipitation à vendre sans maîtriser son sujet, ou découragement et désengagement du professionnel.

Profitez d'une durée d'engagement limitée

Contractuellement, si un mandat de vente exclusif Orpi a une durée d'un an, les clauses d'exclusivité sont bien plus courtes. Elles sont au maximum de 3 mois. Au-delà, le mandat est résiliable à tout moment avec un préavis de 15 jours. Pensez bien que votre agent immobilier fera tout son possible pour vendre avant la fin de ce délai.  

Astuce: Il est possible de négocier un délai d'exclusivité plus court que 3 mois. Sur un marché immobilier actif, un à deux mois sont bien souvent suffisants pour trouver un acquéreur.

Augmentez votre visibilité

Seul en charge de la vente, le professionnel n'hésitera pas à investir dans des supports de communication additionnels augmentant ainsi la visibilité de votre bien.

En conclusion

Orpi Max marque une nouvelle ère de l’exclusivité immobilière.

Plus de liberté.
Plus de transparence.
Plus d’engagement… des deux côtés.

👉 Si vous souhaitez vendre vite, bien et sereinement à sainte maxime,
tout en restant libre à chaque instant,
le mandat Orpi Max est fait pour vous.

📍 Votre agence immobilière à Sainte-Maxime vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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